"Sốt" nhà trọ sinh viên

Cầu vượt cungThị trường nhà trọ năm nay "sốt" sớm , khi hồ hết các khu nhà cho sinh viên thuê tại ha noi đã chật ních người thuê. Những khu nằm chung quanh các trường đại học như: Cầu Giấy , Nhân Chính , Kim Giang , Mễ Trì , Phùng Khoan thời khắc này hầu như đã kín chỗ. Ngọc lan tây , một người đi thuê nhà tại làng Láng Thượng cho biết: "Khu vực này đã kín hết chỗ từ cả tháng trước. Ngay cả những dãy nhà cấp bốn ẩm thấp , có vẻ ngoài khó coi nhất cũng được vét hết sạch. Hưng thịnh người đã đến thuê đều phải ra về tay không". Vậy nhưng khi chúng ta đến trên đường làng vẫn tấp nập các tân sinh viên tìm chỗ trú trước thềm niên học mới. Đi tới trước sâu vào con ngõ này , chúng ta tìm thấy một số dãy nhà trọ đang xây dở , tuy nhiên chủ nhân ngôi nhà cho biết , nhiều người đã kí cược lấy phòng khi dãy nhà này chỉ mới... lên móng.Đối với sinh viên những trường ĐH nằm ở khu trọng tâm như ĐH Dược hà nội , ĐH Bách khoa , Kinh tế Quốc dân... việc tìm một phòng trọ gần trường lại càng khó. Sau gần một tuần lùng tìm gần như không sót một ngõ ngách nào quanh chuye , Phan Việt Đức , sinh viên Trường ĐH Dược ha noi , mới tìm được một phòng trọ ở ngõ nhỏ đường Minh Khai. Phòng trọ chừng 8 m2 vừa đủ kê một chiếc giường nhỏ. Cả dãy nhà trọ có 10 phòng hầu như đã kín người. Căn phòng độc nhất vô nhị còn sót lại chưa có người thuê vì nằm sát nhà tắm và nhà vệ sinh nên rất bất tiện.Cả những xóm trọ ven đô như Trung Văn , Đông Mỹ , Thường Tín ( hà nội )... tình trạng cũng na ná. Một căn phòng chưa đầy 12 m2 mà có tới bốn người ở. Các dãy phòng được xây san sát nhau , đường đi thì nhỏ hẹp chỉ đủ cho hai người. Đa số các phòng trọ đều không có cửa sổ , chỉ có một lỗ ánh sáng nhỏ. Mọi sinh hoạt từ thổi nấu , ăn uống , ngủ nghỉ , học hành đều diễn ra trong không gian chật chội đầy ngột ngạt và khó chịu đó. Địa ngục thuê đông , hồ hết các chủ nhà trọ còn phòng cho thuê thời khắc này không ngại ngần nâng giá phòng trọ. Tại Phùng Khoang , giá thuê một phòng cấp 4 chỉ 9-11 m2 tồi tàn , mái lợp prô-xi-măng , vệ sinh dùng chung có giá từ 600 nghìn đến 700 nghìn đồng/tháng. Dĩ vãng , những phòng trọ như thế này giá chỉ 500 nghìn - 550 nghìn đồng/tháng. Khu làng Vòng , gần ĐH Sư phạm , giá nhà cũng có xu hướng gia tăng so với bình thường từ 250-300 nghìn đồng với diện tích na ná. Giá nhà trọ bình dân đã tăng , giá của những nhà trọ "hạng sang" còn có xu hướng tăng mạnh hơn. Các căn hộ biệt lập và nhà cư xá cũ , nhân dịp này cũng tăng giá lên từ 1 , 5 triệu đến 2 triệu đồng. Nhà tập thể ĐH Sư phạm hà nội , đầu năm , giá thuê căn phòng rộng khoảng 15 m2 , cách đây một tháng mới có 900 nghìn đồng/tháng , nhưng nay được "hét" 1 , 5 triệu đồng. Cùng với giá phòng , phí tổn điện , nước đều được các chủ nhà trọ nâng lên "chóng mặt": Giá điện từ 3 nghìn đồng/kWh lên 3.500 đồng/kWh , tiền nước hằng tháng cũng tăng từ 30 nghìn đồng/người lên 40 nghìn đồng/người , phí vệ sinh tăng từ 10 nghìn đồng lên 15 nghìn đồng/người. Thậm chí , tại khu trọ gần Đại học Ngoại thương , nhiều sinh viên phải chịu 11 nghìn đồng/m3 nước. Hoàng Mạnh Hùng , sinh viên khoa Văn , Trường Khoa học xã hội và nhân bản ngao ngán tâm sự: "Cứ mỗi năm hai lần tăng tiền phòng , mỗi lần 50 nghìn đồng , phòng mình chỉ vỏn vẹn 6 m2 , mỗi tháng hai đứa mất 450 nghìn đồng , trong khi đó phòng này năm nhất chỉ 250 nghìn đồng , đó là chưa tính tiền điện , nước. Nhiều lúc muốn tìm một nơi rẻ hơn nhưng chỗ nào bây chừ cũng vậy , đành ở lại đây cho gần trường , bớt ăn , bớt tiêu đi chứ biết làm sao được!...". Một dãy nhà trọ sinh viên ở Cầu Giấy ( hà nội ).Cung không đủ cầu , việc "sốt" nhà trọ đã trở nên một thời cơ tốt cho các chủ nhà trọ làm ăn. Quỹ đất có hạn , các chủ nhà trọ bèn tận dụng hết khả năng. Hưng thịnh nhà trọ vốn rộng hơn mười m2 nay được chủ nhà chia nhỏ chỉ còn 7 - 8 m2 để "thâm canh". Hưng thịnh không gian quá nhỏ hẹp tưởng rằng chỉ dùng làm nhà bếp , nhà tắm cũng được dọn sạch , trang hoàng cho khang trang hơn một tí để đón khách thuê nhà. Thậm chí , lợi dụng tình trạng thiếu số lượng so với yêu cầu nhà trọ , một số chủ nhà còn mượn cớ sửa nhà , bán đất để đuổi người đang ở đi để cho người khác thuê với giá cao hơn. Không chỉ nhắc đến với chuyện chất lượng phòng trọ tồi , giá phòng đội lên liên tiếp thì việc chắc chắn an ninh trật tự cũng là một lý do khiến nhiều sinh viên lo âu. Cảnh sống vốn tạm thời lại càng cập kênh hơn. Cảnh chuyển chỗ thuê trọ diễn ra liên tục.Giúp sinh viên tìm nhà Theo số liệu report chưa đầy đủ thì số lượng ký túc xá trên địa bàn ha noi chỉ đáp ứng được 35% nhu cầu nhà cho sinh viên , còn lại 65% sinh viên phải ngụ ở ngoài. Bên cạnh đó , kế hoạch xây những khu nhà dành cho sinh viên vẫn chưa được hoàn thành. Vì thế , với phần nhiều sinh viên tìm thuê nhà trọ vẫn là lựa chọn duy nhất.Những năm trước , các chủ thuê trọ thường treo bảng cho thuê trước cửa nhà , từ khi màng lưới cò rộng , các khu cho thuê trọ bị "lấy thông tin" nhiều. Những bảng thuê trọ trong hẻm dần rủ nhau ra... Trọng tâm môi giới. Hưng thịnh sinh viên , đặc biệt là các sinh viên mới vào năm thứ nhất , đường đi chưa quen đành bấm bụng chi một khoản phí không nhỏ nhờ trọng tâm môi giới. Khổ nỗi , phần lớn trọng tâm môi giới nhà trọ không quan hoài tới người thuê nhà có thuê được hay không , mà cốt sao lấy phí giao du nên việc thuê phòng trọ thỉnh thoảng còn nước phụ thuộc vào lương tâm của cò. Thời buổi tìm nhà có nhiều trở ngại hoặc thiếu thốn , cũng là thời cơ với nhiều sinh viên tinh thần nhanh nhẹn và tháo vát để giảm bớt gánh nặng cơm áo gạo tiền , gạo tiền. Hoàng Nghĩa Nam , chủ nhân của những tờ rời "Tìm sinh viên ở ghép" dán chung quanh chuye trường Ngoại thương chia sẻ: "Phòng trọ này em thuê từ niên học trước với giá 1 , 2 triệu đồng/tháng , ở một mình cũng hơi rộng mà lại buồn. Em nghĩ ra cách dán những mẩu báo cáo này , biết đâu chừng có người đang cần nhà , họ sẽ giao thông với mình. Thế là vừa giúp được người khác , vừa có thêm người cùng gánh tiền nhà".Theo Thành Đoàn ha noi , hồ hết Hội Sinh viên của các trường đại học , cao đẳng đều khai triển các hoạt động giúp đỡ sinh viên tìm nhà trọ. Tại trường ĐH Kinh tế - ĐH quốc gia hà nội , Đoàn Thanh niên - Hội Sinh viên và trọng tâm trợ giúp Sinh viên cùng kết hợp trợ giúp tìm nhà trọ cho sinh viên. Dưới sự bảo trợ của trường , sinh viên được cung cấp báo cáo miễn phí về nhà trọ trên trang báo cáo điện tử của trường , những báo cáo này sẽ được cập nhật mỗi ngày một lần. Các bạn sinh viên biên soạn báo cáo tại đó để lựa chọn và giao thông trực tiếp với trọng tâm để nhận sự giúp đỡ. Chú tâm Hội Sinh viên Trường ĐH Bách Khoa Nguyễn Gia Linh cho biết , trường có câu lạc bộ trợ giúp sinh viên. Ngay từ đầu năm , vẫn có quỹ nhà trọ để giới thiệu cho các em năm thứ nhất. Đây là những chức vị do sinh viên tự nguyện tiếp sức mùa thi đã gom được trong đợt tiếp sức mùa thi. Ngoại giả , hội luôn kêu gọi sinh viên trong trường giới thiệu thêm chức vị cho tân sinh viên. Với những bạn thay đổi chỗ trọ , hội xứng đáng được đề nghị hoặc đề xuất các bạn "để" lại chức vị cho văn phòng hội. Tại ĐH FPT-Aptech , hoạt động trợ giúp nhà cho sinh viên mới nhập học được khai triển đồng loạt tại cả ba trọng tâm ở hà nội từ đầu tháng 7-2009 , đã giúp cho hàng chục sinh viên "an cư". Bộ phận quan hệ học viên ( SRO ) sẽ tiếp nhận những chức vị cho thuê nhà trọ từ các sinh viên đang học giới thiệu , thành lập danh sách các nơi chốn cho thuê trọ gần các nơi chốn học. Sau thời gian ấy , SRO sẽ gửi danh sách này cho các sinh viên mới có nhu cầu tìm nhà trọ. Sinh viên đó sẽ tự liên tưởng với các chức vị và tự thỏa thuận thuê theo nhu cầu thực tiễn. Chị Thúy Anh , cán bộ quan hệ học viên FPT-Aptech cho biết: Đáp ứng nhu cầu tìm nhà trọ của sinh viên mới , đặc biệt là tân sinh viên , tại Làng Sinh viên Hacinco , chúng ta đã làm việc với Ban Quản Lý nhà dành 200 chỗ cho sinh viên nhập học mới. Tại nơi chốn 1A Yết Kiêu và Lê Đại Hành cũng giữ được khá nhiều chức vị cho thuê trọ nhờ vào danh tiếng tốt của sinh viên đã ở trọ trước."Tuy nhiên , rất ít tân sinh viên biết đến liên tưởng với kênh này. Thường thì phải sau một đôi tháng học , các sinh viên mới biết nhiều về các câu lạc bộ , đội , nhóm của trường để tìm đến. Chính những tiêu chuẩn tiếp sức tân sinh viên này cũng là nguồn tin nhà trọ mà các bạn sinh viên mới nhập học cần lưu ý tận dụng." - chú tâm Hội Sinh viên Trường ĐH Bách Khoa Nguyễn Gia Linh cho biết. Report của Bộ Giáo dục và Đào tạo , niên học 2009-2010 , ha noi có 126 cơ sở đào tạo ( 59 đại học , học viện , 28 trường cao đẳng , 39 trường trung cấp chuyên nghiệp ) với tổng số học trò , sinh viên chính quy là 384.351. Hiện tuốt hệ thống giao thông ký túc xá các trường ĐH tại hà nội chỉ đáp ứng được 18% nhu cầu của sinh viên. Tại TP Hồ Chí Minh , định mức tuyển sinh hệ chính quy niên học 2009-2010 là hơn 50 nghìn sinh viên. Ước lượng hệ thống giao thông ký túc xã hiện có của hơn 40 trường ĐH tại thành thị chỉ đáp ứng một phần ba nhu cầu chỗ ở , hai phần ba số sinh viên còn lại phải thuê trọ bên ngoài. Con số này chưa tính các hệ cao đẳng , THCN , hệ cao đẳng liên thông... Trong khi đó , nhà trọ không chỉ dành cho sinh viên mới mà còn có sự "chia sẻ" của các sinh viên đã tôt nghiệp không quay về xứ sở mà ở lại tìm việc làm. Mặt khác , sinh viên còn phải "cạnh tranh" nhà trọ với công nhân , người cần lao ngày công thấp từ các thành phố đổ về mưu sinh.